- à partir de - 345 000 € - TTC -

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  • Situation exceptionnelle
  • Proche des commodités
  • Idéal pour les familles
  • À seulement 20 km de la frontière suisse

Livré

Notre programme " Les Villas Léna " se situe route des Pérosais à Cranves-Sales dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville.

Cette situation privilégiée alliant les charmes de la campagne à ceux de la ville vous permettra de profiter d’un cadre de vie qualitatif.

Chaque maison, dessinée par un architecte, vous offre de beaux espaces, bien orientées et sans vis-à-vis.

Dotées d’un garage et d’un jardin privatif, les Villas Léna allient modernité, confort thermique et acoustique tout en respectant les normes environnementales telles que la RT 2012.

Ville de Cranves-Sales

La ville de Cranves-Sales fait partie de la grande agglomération Annemasse-Genève dont elle bénéficie des infrastructures (aéroports, gare TGV, Autoroute Blanche,…) mais également des équipements (hôpitaux, cliniques, musées, lycées, collèges,…).

Sa position géographique au cœur du département met à portée de main Genève et le Lac Léman, l’Italie par le tunnel du Mont Blanc et toutes les stations touristiques (Annecy, Evian, Thonon…) ou de sports d’hiver (Morzine-Avoriaz, les Gets, Flaine et le grand Massif…).

Comptant plus de 6000 habitants sur un territoire de 1361 hectares qui s’étage de 445 m d’altitude au bord de la rivière Menoge à 1457 m au sommet du massif des Voirons, Cranves-Sales a un caractère essentiellement résidentiel qui allie les charmes de la campagne à ceux de la ville toute proche.

Enfin, la commune offre une vie associative très riche, un groupe scolaire (maternelles et élémentaires), un collège, des commerces et services de proximité.


Les infrastructures disponibles

Nous avons sélectionné pour vous des prestations de qualité :

  • Volets roulants à commande électrique
  • Porte de garage à commande électrique
  • Peinture lisse « Prêt à vivre »
  • Carrelage 60 cm x 60 cm
  • Parquet stratifié 8 mm dans les chambres
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Equipements sanitaires haut de gamme :
    • Receveur en marbre de synthèse teinté
    • Paroi de douche en verre traité anti-calcaire
    • Colonne de douche thermostatique de qualité
    • Meuble de salle de bain avec miroir et bandeau lumineux
    • WC suspendus avec économiseur d’eau
    • Cuvette Rimless (sans brides)
    • Meuble lave-mains dans les WC
Référence Surface (m²) Type Surface annexe (m²) Orientation Tarifs (€) Plan Visite virtuelle
Lot n° M1 96 T4 139 Sud 358 000 € Voir le plan Non disponible
Lot n° M2 96 T4 55 Sud 345 000 € Voir le plan Non disponible
Lot n° M3 96 T4 61 Sud 346 000 € Voir le plan Non disponible
Lot n° M4 96 T4 180 Sud 360 000 € Voir le plan Non disponible

N’hésitez pas à utiliser les simulateurs ci-dessous pour obtenir un aperçu de vos capacités financières.

 

Ces simulateurs sont fournis par anil.org

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